1LDK、3人暮らし。

1LDK、40平米(40m²)の賃貸アパートで、全然ミニマルじゃない量のモノに囲まれ、
小学生のムスメとオットと共働きな私の3人で暮らしています。
極小な我が家の部屋づくりと我が家で起きたコトを気の向くままに書いています。

借地権の難しさ。

砂時計(イメージ)

 

現在、ワタシの実家は土地が借地権です。

 

 

ワタシがまだ学生時代、父が病気で亡くなったのですが、当時、実家は借家住まい。

父の諸々が落ち着き、母の気持ちも落ち着いた頃、私は独立、母は今後の人生も考えて家を買いたいと言い出しました。

 

ワタシには不動産の知識は全くなく、物件を購入するためには何に気を付ければいいのか、何が必要なのか、全くの無知。

母も然り。

そして今のように『ググる』なんて言葉もない、PCを持っている家庭もなかなかない時代です。

 

ど素人が物件情報からわかることなんて間取りくらいで、

専門家の友人知人もおらず、

図書館に行って専門書を調べようともせず、

 

既に家を出ていたワタシは母の物件購入にあたって

『おかーさんが住みやすかったらいいんじゃない?』

くらいにしか思ってませんでした。

 

 

今思えば母にとっては、残ったわずかな所持金を全てはたいてやっと購入できる物件、

期間満了頃には山奥で田舎暮らしをしたいし(※根拠もベースもなし)、というとてもざっくりした将来設計のもと、

あまり深く考えずに決めてしまったのだと思います。

 

 

そして時が過ぎ。

 

 

先日、借地権の期間満了のお知らせが母のもとに。

 

 

もちろん田舎暮らしの『い』の字も考えていません。

 

 

幸い(?)更新は可能でしたが、提示された更新料がかなりの額。

 

更新の目途は立ったものの、年金で細々と暮らしていた母にはかなりの精神的ダメージがあったようでした。

 

 

現在、我が家は自分(と家族)の住まい探しの真っ最中。

色々情報を集めますが、やっぱり借地権付きの物件は安い。

 

でも目の前で起きたことを考えるとリスクも大きく、上級者向き物件だと思わざるを得ません。

 

 

たとえば何年後かに確実に引っ越す予定があるとか、

いずれは実家に帰るとか、

 

何か将来の予定が明確にあってならば借地権でも問題ないと思いますが、

 

選択する場合はローン返済以上に、期間満了や更新のことまできちんとライフプランに組み込む必要があります。

 

 

後悔しても始まりませんが、母が家を買うと言った時に、もう少し踏み込んで色々調べてあげていたら、と考えてしまいます。

 

 

そして我が家の家探しは頓挫中^^;

やっぱり学区内もしくは学区外でも登校可能な範囲で、となるとだいぶ厳しめです。

 

今はそういう時期、と思って、できる範囲で情報を仕入れながら夢をあきらめずに探したいと思います!

 

ではまた!┃’∀’o)ノ))

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